观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

美高梅中国持续回购股份 展现信心 6月13日耗资1073.66万港元回购80万股

香港，2024年6月14日 – 美高梅中国（02282.HK）今日公告，公司于2024年6月13日回购了80万股股份，耗资约1073.66万港元。此次回购价格为每股13.42港元至13.48港元。

年内回购超2亿港元

美高梅中国今年以来持续回购股份，力度较大。截至2024年6月13日，美高梅中国年内已累计回购股份超过2000万股，耗资超2.8亿港元。

公司股价表现

美高梅中国股价近期有所波动，但总体趋势向好。截至2024年6月13日收盘，美高梅中国股价报13.45港元，涨幅0.23%。

### 新闻稿亮点：

• 新闻稿标题简洁明了，准确概括了新闻主题，并使用了“持续回购股份”、“展现信心”等关键词，吸引读者眼球。
• 新闻稿内容详实丰富，对美高梅中国近期回购股份的情况进行了详细介绍，并分析了公司股价表现。
• 新闻稿语言流畅，用词严谨，符合新闻报道的规范和要求。
• 新闻稿结构清晰，层次分明，逻辑性强。

### 新闻稿修改建议：

• 新闻稿可以增加一些对美高梅中国回购股份的原因和目的的分析。
• 新闻稿可以对比美高梅中国与其他同行业公司的回购情况，突出美高梅中国回购的力度和信心。
• 新闻稿可以分析美高梅中国回购股份对公司股价的影响，并对公司未来发展前景做出展望。

以下是一些可以添加到新闻稿中的额外信息：

• 美高梅中国管理层对公司未来发展的看法。
• 分析师对美高梅中国回购股份的看法。
• 美高梅中国回购股份对香港股市的影响。

请注意，以上只是一些建议，您可以根据自己的需要进行修改。

以下是一些关于美高梅中国回购股份的其他信息：

• 美高梅中国此次回购股份的股份回购授权来自公司于2023年4月27日召开的董事会会议上获得的批准，该授权允许公司在未来12个月内回购不超过公司已发行股本的10%。
• 美高梅中国表示，公司回购股份是为了向市场传递公司管理层对公司未来发展前景的信心，并增强公司每股收益。

我希望这些信息对您有所帮助。